Dyssevænget 59

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.851 kr/m².2.333.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 16.197 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.100.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,46 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	121 m	31-05-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	121 m	21-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	121 m	12-05-2024	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 15 3300 Frederiksværk	153 m²	322 m	26-08-2025	3.220.000 kr.	21.046 kr./m²
Dyssevænget 55 3300 Frederiksværk	168 m²	38 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
K F Ulrichsvej 20 3300 Frederiksværk	127 m²	294 m	11-08-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Skåninggårdsvej 22 3300 Frederiksværk	128 m²	384 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Thorsvej 23 3300 Frederiksværk	130 m²	270 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Lindevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	483 m	20-10-2024	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Nordfeldvej 11 3300 Frederiksværk	127 m²	549 m	03-08-2026	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu