Østervangsvej 1, Lyngsbæk

Fritidshus · 135 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.428 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 135 m².3.375.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.627.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,70 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.627.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2001Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	141 m²	322 m	24-09-2024	3.695.000 kr.	26.206 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	383 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	521 m	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Vibevej 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	145 m²	271 m	27-11-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	507 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Nordbakken 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	136 m²	1,0 km	28-12-2023	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Pirolvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	119 m²	193 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	26.261 kr./m²
Kystvejen 40, Handrup 8400 Ebeltoft	120 m²	262 m	24-08-2026	15.300.000 kr.	127.500 kr./m²
Mågevangen 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	147 m²	466 m	17-06-2024	4.550.000 kr.	30.952 kr./m²
Rågevej 18, Handrup 8400 Ebeltoft	146 m²	598 m	13-10-2025	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu