Slotsgårdsvej 5, Gl. Rye

Villa · 124 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.450 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 124 m².3.123.436 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1540% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.857.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,91 pct. siden dec. 1799

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg: 195.626 kr.
14. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.208.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.208.000 kr.
1947Bygget
1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1947195.626 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgårdsvej 7, Gl. Rye 8680 Ry	210 m²	22 m	13-09-2025	6.896.000 kr.	32.838 kr./m²
Nyvej 17, Gl. Rye 8680 Ry	120 m²	112 m	23-11-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Møllestien 1, Gl. Rye 8680 Ry	121 m²	331 m	20-01-2025	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Skovsbjergvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	131 m²	112 m	15-11-2023	3.895.000 kr.	29.733 kr./m²
Jægergårdsvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	116 m²	185 m	12-10-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Gyden 11, Gl. Rye 8680 Ry	115 m²	450 m	01-12-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Kastaniealle 6B, Gl. Rye 8680 Ry	136 m²	373 m	22-05-2024	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Lille Vangs Vej 16, Gl. Rye 8680 Ry	129 m²	1,1 km	06-11-2025	3.235.000 kr.	25.078 kr./m²
Ryesgade 44, Gl. Rye 8680 Ry	111 m²	632 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Ryesgade 17, Gl. Rye 8680 Ry	142 m²	324 m	09-05-2026	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu