Rørsangervej 29, Langesø, 3080 Tikøb — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 215.400 kr.
Offentlig grundværdi: 215.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 112 m².3.221.904 kr.
2Vores vurdering2.965.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	89 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	49 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	177 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Rørsangervej 86, Langesø 3080 Tikøb	63 m²	275 m	01-11-2023	1.980.000 kr.	31.429 kr./m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	557 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
Aggebogårdsvej 9, Langesø 3080 Tikøb	118 m²	218 m	09-11-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
N W Larsens Vej 1, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	682 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	391 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	494 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Sivsangervej 53, Langesø 3080 Tikøb	102 m²	375 m	05-07-2024	1.635.000 kr.	16.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu