Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Søhusvej 4, Søhus

Villa · 175 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 175 m².3.129.525 kr.
  2. 2Vores vurdering3.189.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,43 pct. siden mar. 2020
584k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20201.657.500 kr.I dag · vores estimat3.189.492 kr.Markedet · 1992841.050 kr.Markedet · 1993584.500 kr.Markedet · 1994902.125 kr.Markedet · 1995976.325 kr.Markedet · 19961.107.750 kr.Markedet · 19971.186.150 kr.Markedet · 19981.322.475 kr.Markedet · 19991.262.100 kr.Markedet · 20001.088.500 kr.Markedet · 20011.492.575 kr.Markedet · 20021.234.275 kr.Markedet · 20031.170.400 kr.Markedet · 20041.417.675 kr.Markedet · 20051.301.650 kr.Markedet · 20062.104.550 kr.Markedet · 20072.807.175 kr.Markedet · 20082.289.875 kr.Markedet · 20092.399.600 kr.Markedet · 20102.271.675 kr.Markedet · 20112.275.000 kr.Markedet · 20121.816.500 kr.Markedet · 20131.743.350 kr.Markedet · 20142.107.875 kr.Markedet · 20151.987.825 kr.Markedet · 20162.515.975 kr.Markedet · 20172.094.925 kr.Markedet · 20182.631.300 kr.Markedet · 20192.240.000 kr.Markedet · 20202.636.025 kr.Markedet · 20212.847.775 kr.Markedet · 20222.800.000 kr.Markedet · 20232.847.250 kr.Markedet · 20242.947.350 kr.Markedet · 20253.329.200 kr.Markedet · 20263.781.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2020 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
3.189.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhusvej 105, Kirkendrup
5270 Odense N		184 m²1,3 km09-06-20242.800.000 kr.15.217 kr./m²
Søhusvej 74, Søhus
5270 Odense N		117 m²744 m03-09-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Søhusvej 43, Søhus
5270 Odense N		100 m²565 m16-01-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Søhusvej 184, Allesø
5270 Odense N		259 m²2,2 km28-02-20253.725.000 kr.14.382 kr./m²
Tingskiftet 55, Søhus
5270 Odense N		175 m²233 m18-11-20252.950.000 kr.16.857 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus
5270 Odense N		181 m²191 m03-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus
5270 Odense N		180 m²322 m24-03-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Tønnesvej 31, Søhus
5270 Odense N		168 m²280 m04-07-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Enrumvej 5, Søhus
5270 Odense N		184 m²204 m27-07-20252.010.000 kr.10.924 kr./m²
Tønnesvej 36, Søhus
5270 Odense N		160 m²231 m06-06-20243.475.000 kr.21.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden