Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Vestermarksvej 45B

Villa · 136 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 340 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.636 kr/m².6.996.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarksvej gns: 47.826 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.667.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,70 pct. siden apr. 2018
251k2,7M5,2M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20185.650.000 kr.I dag · vores estimat7.667.047 kr.Markedet · 1992615.536 kr.Markedet · 1993654.976 kr.Markedet · 1994663.136 kr.Markedet · 19951.017.960 kr.Markedet · 1996453.288 kr.Markedet · 1997368.560 kr.Markedet · 19981.357.008 kr.Markedet · 19991.027.344 kr.Markedet · 20001.179.528 kr.Markedet · 20011.318.384 kr.Markedet · 20021.474.784 kr.Markedet · 20031.962.752 kr.Markedet · 20042.336.752 kr.Markedet · 20052.510.424 kr.Markedet · 20063.136.024 kr.Markedet · 20073.316.496 kr.Markedet · 20082.940.728 kr.Markedet · 20092.390.744 kr.Markedet · 20102.964.256 kr.Markedet · 20113.211.368 kr.Markedet · 20123.055.240 kr.Markedet · 20133.333.360 kr.Markedet · 20143.584.824 kr.Markedet · 20154.528.256 kr.Markedet · 20164.527.712 kr.Markedet · 20174.810.048 kr.Markedet · 20185.003.168 kr.Markedet · 20194.938.432 kr.Markedet · 20205.757.288 kr.Markedet · 20216.927.432 kr.Markedet · 20228.335.168 kr.Markedet · 20236.147.336 kr.Markedet · 20247.999.384 kr.Markedet · 20258.866.520 kr.Markedet · 202610.055.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.667.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2016majEjerandel overdraget
  • Bygget
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 45A
2300 København S		136 m²8 m01-02-20247.495.000 kr.55.110 kr./m²
Vestermarksvej 58
2300 København S		142 m²65 m05-02-20255.900.000 kr.41.549 kr./m²
Vestermarksvej 66
2300 København S		129 m²99 m07-02-20245.400.000 kr.41.860 kr./m²
Vestermarksvej 11A
2300 København S		140 m²479 m15-11-20237.050.000 kr.50.357 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²76 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Vestermarksvej 19A
2300 København S		148 m²370 m01-09-20269.165.000 kr.61.926 kr./m²
Vestermarksvej 9
2300 København S		115 m²494 m20-05-20255.500.000 kr.47.826 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²497 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²384 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²277 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden