Skovvejen 40, Slagelse

Villa · 181 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1400 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.031 kr/m² × 181 m².2.901.611 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.819.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,38 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.819.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 31, Slagelse 4200 Slagelse	134 m²	325 m	01-08-2025	2.500.000 kr.	18.657 kr./m²
Skovvejen 51, Slagelse 4200 Slagelse	331 m²	175 m	16-02-2025	5.200.000 kr.	15.710 kr./m²
Ægirsvej 9 4200 Slagelse	183 m²	598 m	05-06-2025	2.875.000 kr.	15.710 kr./m²
Islandsvej 6 4200 Slagelse	174 m²	408 m	23-09-2025	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
Baldersvej 2, Slagelse 4200 Slagelse	182 m²	737 m	27-02-2025	2.976.000 kr.	16.352 kr./m²
Fruegade 16A 4200 Slagelse	179 m²	839 m	03-03-2026	4.615.000 kr.	25.782 kr./m²
Rolighedsvej 18 4200 Slagelse	183 m²	847 m	08-01-2026	2.420.000 kr.	13.224 kr./m²
Parkvej 27 4200 Slagelse	172 m²	567 m	31-05-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Blåbærvej 3 4200 Slagelse	183 m²	921 m	16-11-2025	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Østerbro 27 4200 Slagelse	180 m²	969 m	02-09-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu