Hasselvænget 7

Villa · 186 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 672 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.870 kr/m².5.134.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 18.594 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.320.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,41 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.320.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1969Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 4 5700 Svendborg	146 m²	40 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Børges Alle 10 5700 Svendborg	187 m²	451 m	22-09-2025	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Granvænget 12 5700 Svendborg	175 m²	148 m	10-02-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Poulinevej 15 5700 Svendborg	176 m²	230 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Fiskopvej 6 5700 Svendborg	171 m²	158 m	15-07-2024	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²
Mira Mare 1 5700 Svendborg	180 m²	547 m	09-01-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Rantzausmindevej 121 5700 Svendborg	184 m²	754 m	18-05-2025	9.295.000 kr.	50.516 kr./m²
Egense Birkevej 1, Egense 5700 Svendborg	198 m²	345 m	01-11-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Martinsvej 2 5700 Svendborg	183 m²	873 m	15-10-2024	2.750.000 kr.	15.027 kr./m²
Solvænget 34 5700 Svendborg	165 m²	169 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu