Elstedvej 16

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 759 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.598 kr/m².6.330.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElstedvej gns: 43.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-14,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.324.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,06 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.324.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
2008Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elstedvej 9 2610 Rødovre	151 m²	60 m	12-07-2024	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Elstedvej 43 2610 Rødovre	97 m²	339 m	31-08-2024	5.300.000 kr.	54.639 kr./m²
Fortvej 29A 2610 Rødovre	156 m²	415 m	24-02-2025	6.625.000 kr.	42.468 kr./m²
Jyllingevej 144 2610 Rødovre	145 m²	287 m	22-09-2025	6.600.000 kr.	45.517 kr./m²
Grønlunds Alle 53 2610 Rødovre	159 m²	1,0 km	30-08-2025	7.500.000 kr.	47.170 kr./m²
Brabrandvej 26 2610 Rødovre	142 m²	255 m	01-07-2026	8.250.000 kr.	58.099 kr./m²
Jyllingevej 238 2610 Rødovre	146 m²	744 m	15-06-2025	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²
Terndrupvej 15 2610 Rødovre	161 m²	1,4 km	21-07-2024	4.825.000 kr.	29.969 kr./m²
Blistrupvej 4 2610 Rødovre	151 m²	1,0 km	20-05-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Tæbyvej 36 2610 Rødovre	170 m²	1,0 km	25-01-2026	4.850.000 kr.	28.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu