Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Tranemosevej 9, st. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1961
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
2322 m²
Bebygget areal
774 m²
Erhvervsareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.891 kr/m².2.553.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranemosevej gns: 33.659 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.923 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.386.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,50 pct. siden feb. 2016
415k1,3M2,1M2,9M3,8M19921997200120052009201320172021202529. feb. 20161.560.000 kr.30. apr. 20181.905.000 kr.31. dec. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.386.943 kr.Markedet · 1992599.291 kr.Markedet · 1993524.062 kr.Markedet · 1995437.052 kr.Markedet · 1996476.784 kr.Markedet · 1997520.674 kr.Markedet · 1998615.230 kr.Markedet · 1999665.819 kr.Markedet · 2000728.266 kr.Markedet · 2001758.835 kr.Markedet · 20021.042.503 kr.Markedet · 2003999.922 kr.Markedet · 20041.147.531 kr.Markedet · 20051.283.359 kr.Markedet · 20061.590.820 kr.Markedet · 20072.261.875 kr.Markedet · 20081.480.787 kr.Markedet · 20091.212.981 kr.Markedet · 20101.181.719 kr.Markedet · 20111.203.125 kr.Markedet · 20121.114.806 kr.Markedet · 20131.180.641 kr.Markedet · 20141.271.809 kr.Markedet · 20151.409.485 kr.Markedet · 20161.510.278 kr.Markedet · 20171.750.595 kr.Markedet · 20181.887.501 kr.Markedet · 20192.053.359 kr.Markedet · 20202.187.262 kr.Markedet · 20212.305.457 kr.Markedet · 20222.579.500 kr.Markedet · 20232.151.149 kr.Markedet · 20242.199.967 kr.Markedet · 20252.398.396 kr.Markedet · 20262.748.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranemosevej 11, 2. tv
2600 Glostrup		77 m²17 m10-08-20252.445.000 kr.31.753 kr./m²
Tranemosevej 7, 2. th
2600 Glostrup		77 m²18 m25-06-20252.655.000 kr.34.481 kr./m²
Tranemosevej 5, st. tv
2600 Glostrup		77 m²35 m16-06-20252.625.000 kr.34.091 kr./m²
Tranemosevej 11, 1. th
2600 Glostrup		79 m²17 m02-06-20252.625.000 kr.33.228 kr./m²
Tranemosevej 3, st. tv
2600 Glostrup		79 m²50 m22-09-20252.715.000 kr.34.367 kr./m²
Tranemosevej 3, 2. tv
2600 Glostrup		79 m²50 m26-08-20252.725.000 kr.34.494 kr./m²
Gyvelvej 18, 1. th
2600 Glostrup		77 m²63 m06-08-20252.540.000 kr.32.987 kr./m²
Gyvelvej 18, 2. tv
2600 Glostrup		77 m²63 m23-06-20252.625.000 kr.34.091 kr./m²
Gyvelvej 18, st. tv
2600 Glostrup		77 m²63 m17-04-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Gyvelvej 16, 1. tv
2600 Glostrup		77 m²77 m21-04-20252.450.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden