Dyrevænget 5, Tibirke Sand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.000 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 50 m².1.897.350 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.161.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,92 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.005.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.005.500 kr.
2010majEjerskifte
2005jan.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrevænget 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	41 m²	38 m	06-02-2025	1.800.000 kr.	43.902 kr./m²
Dyrevænget 20, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	58 m²	461 m	20-07-2026	2.195.000 kr.	37.845 kr./m²
Dyrevænget 13, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	63 m²	284 m	11-02-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk	50 m²	793 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Ryvænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	52 m²	523 m	25-11-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Sandstien 12 3300 Frederiksværk	48 m²	935 m	28-08-2025	2.380.000 kr.	49.583 kr./m²
Grævlingebakkerne 13 3300 Frederiksværk	50 m²	1,3 km	22-03-2025	2.345.000 kr.	46.900 kr./m²
Tvede Linds Vej 6A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	53 m²	988 m	24-09-2024	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²
Grævlingebakkerne 10 3300 Frederiksværk	50 m²	1,5 km	02-10-2026	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Mosetoften 27 3300 Frederiksværk	55 m²	774 m	26-03-2024	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu