Nejedevej 6, Tulstrup

Villa · 150 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.549 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1549 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 150 m².4.047.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.620.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,05 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.620.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.580.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2010Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nejedevej 26, Nejede 3400 Hillerød	250 m²	1,3 km	02-10-2024	4.500.000 kr.	18.000 kr./m²
Bakkesvinget 11D, Tulstrup 3400 Hillerød	153 m²	129 m	05-11-2025	7.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Tulstrup Have 24, Tulstrup 3400 Hillerød	151 m²	659 m	03-11-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Tværvej 4, Tulstrup 3400 Hillerød	141 m²	239 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Tulstrup Have 76, Tulstrup 3400 Hillerød	148 m²	713 m	24-02-2024	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Tulstrup Have 80, Tulstrup 3400 Hillerød	152 m²	740 m	22-09-2024	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Rørmosevej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	138 m²	251 m	25-01-2024	4.395.000 kr.	31.848 kr./m²
Elmevej 3, Tulstrup 3400 Hillerød	138 m²	385 m	30-08-2025	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup 3400 Hillerød	142 m²	671 m	31-10-2026	4.185.000 kr.	29.472 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup 3400 Hillerød	142 m²	671 m	13-08-2026	4.185.000 kr.	29.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu