Grønningen 11, Norup, 8970 Havndal — Villa · 124 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.422 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1422 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NorupMedian pris/m² for villa i Norup (8970, sidste 24 mdr.): 4.159 kr/m² × 124 m².515.716 kr.
2Vores vurdering674.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,94 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.104.500 kr.
I dag · vores estimat: 674.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.104.500 kr.
2004majEjerskifte
Bygget
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norupvej 63, Norup 8970 Havndal	128 m²	584 m	21-05-2025	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Grønnevej 2, Norup 8970 Havndal	135 m²	520 m	14-11-2024	530.000 kr.	3.926 kr./m²
Åmøllevej 7, Norup 8970 Havndal	107 m²	248 m	28-08-2025	445.000 kr.	4.159 kr./m²
Havndalvej 65 8970 Havndal	138 m²	4,0 km	06-10-2025	625.000 kr.	4.529 kr./m²
Trudsholmvej 41, Havndal By 8970 Havndal	128 m²	4,8 km	15-06-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Grovevej 8 8970 Havndal	140 m²	4,2 km	04-06-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Lærkevangen 8, Norup 8970 Havndal	206 m²	563 m	17-11-2024	850.000 kr.	4.126 kr./m²
Saturnvej 8 8970 Havndal	120 m²	5,7 km	24-02-2025	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Hjorthsvej 1 8970 Havndal	124 m²	6,0 km	17-02-2025	350.000 kr.	2.823 kr./m²
Vesterbro 37 8970 Havndal	140 m²	5,1 km	19-02-2025	505.000 kr.	3.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu