Italiensvej 8

Villa · 213 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 983 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.300 kr.
Offentlig grundværdi: 490.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.351 kr/m².3.756.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetItaliensvej gns: 24.072 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²+32,60 pct.
3Vores vurdering4.713.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,87 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2018 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.713.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019905.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Italiensvej 12 4200 Slagelse	167 m²	65 m	19-12-2024	4.020.000 kr.	24.072 kr./m²
Anne-Marievej 29 4200 Slagelse	205 m²	365 m	08-04-2024	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Spaniensvej 52 4200 Slagelse	185 m²	139 m	23-09-2025	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Spaniensvej 13 4200 Slagelse	187 m²	270 m	28-11-2024	4.995.000 kr.	26.711 kr./m²
Stjernebakken 71, Hyllerup 4200 Slagelse	206 m²	1,1 km	06-03-2024	5.100.000 kr.	24.757 kr./m²
Solbakken 8 4200 Slagelse	226 m²	942 m	25-10-2024	2.375.000 kr.	10.509 kr./m²
Belgiensvej 6 4200 Slagelse	184 m²	343 m	26-04-2025	4.276.009 kr.	23.239 kr./m²
Bagervej 32 4200 Slagelse	199 m²	946 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Lillevangsparken 13 4200 Slagelse	198 m²	911 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Sagavej 21 4200 Slagelse	218 m²	1,3 km	09-09-2025	3.350.000 kr.	15.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu