Prisvurdering · 5610 Assens

Skovvangsvej 54, Barløse

Villa · 136 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.222 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1222 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BarløseMedian pris/m² for villa i Barløse (5610, sidste 24 mdr.): 9.302 kr/m² × 136 m².1.265.072 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.355.970 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.833.482 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,88 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 22A, Barløse 5610 Assens	211 m²	1,2 km	18-01-2026	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	3,1 km	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Salbrovad 37A, Sandager 5610 Assens	119 m²	3,1 km	24-11-2024	1.135.000 kr.	9.538 kr./m²
Barløsevej 37, Barløse 5610 Assens	103 m²	2,2 km	14-10-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Orelundvej 12 5610 Assens	150 m²	3,4 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse 5610 Assens	195 m²	1,8 km	16-01-2025	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	5,3 km	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager 5610 Assens	193 m²	2,9 km	08-05-2025	2.695.000 kr.	13.964 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup 5610 Assens	116 m²	5,1 km	27-01-2026	670.000 kr.	5.776 kr./m²
Salbrovad 6, Smejrup 5610 Assens	86 m²	3,6 km	22-06-2026	745.000 kr.	8.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu