Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Kløvervangen 7

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.132 kr/m².3.393.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervangen gns: 25.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.195.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,43 pct. siden apr. 2018
270k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20182.125.000 kr.I dag · vores estimat4.195.326 kr.Markedet · 1992743.840 kr.Markedet · 1993663.680 kr.Markedet · 1994735.520 kr.Markedet · 1995733.760 kr.Markedet · 19961.032.320 kr.Markedet · 1997270.240 kr.Markedet · 1998324.480 kr.Markedet · 19991.248.160 kr.Markedet · 20001.148.160 kr.Markedet · 20011.186.400 kr.Markedet · 20021.308.640 kr.Markedet · 20032.155.040 kr.Markedet · 2004588.800 kr.Markedet · 20051.681.920 kr.Markedet · 20061.915.200 kr.Markedet · 20072.073.760 kr.Markedet · 20081.739.200 kr.Markedet · 20091.965.280 kr.Markedet · 20101.297.280 kr.Markedet · 20111.898.720 kr.Markedet · 20122.618.240 kr.Markedet · 20132.401.120 kr.Markedet · 20142.217.760 kr.Markedet · 20152.413.760 kr.Markedet · 20162.139.200 kr.Markedet · 20172.361.120 kr.Markedet · 20182.849.440 kr.Markedet · 20192.416.800 kr.Markedet · 20203.225.760 kr.Markedet · 20213.898.560 kr.Markedet · 20224.279.200 kr.Markedet · 20233.862.080 kr.Markedet · 20243.800.000 kr.Markedet · 20253.788.960 kr.Markedet · 20264.064.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2018 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.195.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervangen 12
8541 Skødstrup		155 m²179 m04-03-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Kløvervangen 4
8541 Skødstrup		148 m²33 m25-04-20243.100.000 kr.20.946 kr./m²
Kløvervangen 75
8541 Skødstrup		146 m²439 m19-03-20253.925.000 kr.26.884 kr./m²
Kløvervangen 18
8541 Skødstrup		134 m²228 m02-06-20253.175.000 kr.23.694 kr./m²
Kløvervangen 20
8541 Skødstrup		123 m²258 m20-05-20263.375.000 kr.27.439 kr./m²
Topasvej 2
8541 Skødstrup		155 m²147 m14-01-20242.850.000 kr.18.387 kr./m²
Jadevej 10
8541 Skødstrup		158 m²461 m14-08-20253.500.000 kr.22.152 kr./m²
Safirvej 2A
8541 Skødstrup		150 m²146 m11-10-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Jadevej 41
8541 Skødstrup		153 m²369 m26-03-20243.700.000 kr.24.183 kr./m²
Topasvej 22A
8541 Skødstrup		152 m²388 m05-12-20232.560.000 kr.16.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden