Viemosevej 37

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.569 kr/m².5.191.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 41.135 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.836.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,46 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.836.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 82B 2610 Rødovre	151 m²	470 m	21-10-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Viemosevej 82A 2610 Rødovre	153 m²	451 m	16-04-2024	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Viemosevej 27 2610 Rødovre	128 m²	154 m	02-03-2024	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Viemosevej 69 2610 Rødovre	132 m²	385 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	40.871 kr./m²
Viemosevej 72B 2610 Rødovre	169 m²	372 m	30-11-2024	5.475.000 kr.	32.396 kr./m²
Viemosevej 59 2610 Rødovre	110 m²	271 m	30-11-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Viemosevej 59 2610 Rødovre	110 m²	271 m	28-09-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Viemosevej 78B 2610 Rødovre	186 m²	420 m	28-09-2024	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Viemosevej 43 2610 Rødovre	87 m²	115 m	08-11-2023	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²
Munktoftevej 5 2610 Rødovre	143 m²	93 m	28-10-2024	3.745.000 kr.	26.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu