Thistedvej 205, Klim Kær

Landejendom · 217 m² · bygget 1828

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 15.781 m², 9 værelser, opført i 1828, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1828
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 15781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.649 kr/m².5.842.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThistedvej gns: 95.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.012 kr/m²+295,90 pct.
3Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15781 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.641.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,61 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.033.595 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, andet1.033.595 kr.
2009Ombygning
2007jan.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	2,3 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke 9690 Fjerritslev	128 m²	3,3 km	30-09-2024	23.650.000 kr.	184.766 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark 9690 Fjerritslev	222 m²	3,9 km	28-10-2024	6.100.000 kr.	27.477 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	2,2 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	4,4 km	05-05-2025	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	5,2 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme 9690 Fjerritslev	234 m²	5,4 km	28-12-2023	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	4,5 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	5,4 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup 9690 Fjerritslev	240 m²	5,9 km	11-02-2026	3.700.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu