Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Brønderslev Alle 97

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.801 kr/m².5.210.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønderslev gns: 39.583 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.445.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,16 pct. siden maj 2018
650k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202415. maj 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat5.445.464 kr.Markedet · 19921.101.826 kr.Markedet · 1993649.823 kr.Markedet · 19941.029.292 kr.Markedet · 19951.043.422 kr.Markedet · 19961.044.521 kr.Markedet · 19971.253.645 kr.Markedet · 19981.649.128 kr.Markedet · 19991.737.205 kr.Markedet · 20001.641.749 kr.Markedet · 20012.133.944 kr.Markedet · 20022.083.390 kr.Markedet · 20032.103.015 kr.Markedet · 20042.316.378 kr.Markedet · 20052.536.492 kr.Markedet · 20063.200.759 kr.Markedet · 20073.711.637 kr.Markedet · 20083.654.332 kr.Markedet · 20092.645.450 kr.Markedet · 20102.512.785 kr.Markedet · 20112.730.544 kr.Markedet · 20122.302.091 kr.Markedet · 20132.655.184 kr.Markedet · 20142.990.536 kr.Markedet · 20153.578.658 kr.Markedet · 20164.321.739 kr.Markedet · 20174.107.591 kr.Markedet · 20184.106.963 kr.Markedet · 20194.276.209 kr.Markedet · 20204.624.278 kr.Markedet · 20215.512.427 kr.Markedet · 20225.861.438 kr.Markedet · 20234.980.668 kr.Markedet · 20245.583.705 kr.Markedet · 20256.089.559 kr.Markedet · 20266.316.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.445.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget
  • 1961okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønderslev Alle 65
2770 Kastrup		154 m²318 m28-05-20256.275.000 kr.40.747 kr./m²
Brønderslev Alle 106
2770 Kastrup		146 m²122 m08-12-20254.100.000 kr.28.082 kr./m²
Brønderslev Alle 58
2770 Kastrup		150 m²436 m12-10-20255.937.500 kr.39.583 kr./m²
Brønderslev Alle 46
2770 Kastrup		172 m²550 m02-12-20243.850.000 kr.22.384 kr./m²
Brønderslev Alle 57
2770 Kastrup		124 m²449 m30-04-20255.500.000 kr.44.355 kr./m²
Brønderslev Alle 87
2770 Kastrup		104 m²146 m04-09-20254.300.000 kr.41.346 kr./m²
Brønderslev Alle 60
2770 Kastrup		108 m²420 m15-01-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Brønderslev Alle 47A
2770 Kastrup		109 m²570 m29-11-20244.250.000 kr.38.991 kr./m²
Brønderslev Alle 107
2770 Kastrup		98 m²154 m03-07-20243.950.000 kr.40.306 kr./m²
Brønderslev Alle 83
2770 Kastrup		220 m²178 m01-02-20269.950.000 kr.45.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden