Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Spurvehøjen 18

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.320 kr/m².1.657.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.911.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,62 pct. siden apr. 2018
101k624k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.598.000 kr.I dag · vores estimat1.911.480 kr.Markedet · 1992526.355 kr.Markedet · 1993644.345 kr.Markedet · 1994443.210 kr.Markedet · 1995691.495 kr.Markedet · 1996355.120 kr.Markedet · 1997662.400 kr.Markedet · 1998628.130 kr.Markedet · 1999377.775 kr.Markedet · 2000383.295 kr.Markedet · 2001669.530 kr.Markedet · 2002960.825 kr.Markedet · 2003127.880 kr.Markedet · 2004377.315 kr.Markedet · 2005574.885 kr.Markedet · 2006920.000 kr.Markedet · 20071.127.920 kr.Markedet · 20081.282.480 kr.Markedet · 20091.204.740 kr.Markedet · 2010910.225 kr.Markedet · 20111.017.865 kr.Markedet · 2012779.470 kr.Markedet · 20131.154.715 kr.Markedet · 20141.086.865 kr.Markedet · 20151.268.105 kr.Markedet · 2016984.975 kr.Markedet · 2017907.925 kr.Markedet · 20181.033.045 kr.Markedet · 2019845.940 kr.Markedet · 20201.320.660 kr.Markedet · 20211.557.905 kr.Markedet · 20221.757.315 kr.Markedet · 20231.293.865 kr.Markedet · 20241.600.685 kr.Markedet · 20252.191.785 kr.Markedet · 20261.682.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvehøjen 14
6731 Tjæreborg		112 m²42 m06-07-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Spurvehøjen 4
6731 Tjæreborg		140 m²163 m10-12-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Drosselkæret 14
6731 Tjæreborg		113 m²84 m27-06-20241.450.000 kr.12.832 kr./m²
Hasselvænget 5
6731 Tjæreborg		111 m²287 m12-12-20231.500.000 kr.13.514 kr./m²
Vesterled 2A
6731 Tjæreborg		120 m²294 m23-09-20241.998.000 kr.16.650 kr./m²
Granvænget 7
6731 Tjæreborg		109 m²285 m10-04-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 3
6731 Tjæreborg		115 m²830 m16-05-20242.148.000 kr.18.678 kr./m²
Vestre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		114 m²767 m06-07-20261.850.000 kr.16.228 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 12
6731 Tjæreborg		117 m²762 m20-05-20251.150.000 kr.9.829 kr./m²
Balsbyvej 5
6731 Tjæreborg		108 m²452 m10-07-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden