Vordingborgvej 30B

Rækkehus · 81 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 280 m², 2 værelser, opført i 1944, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.702 kr/m².2.989.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.290.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,19 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 797.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerskifte797.500 kr.
1999sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisagervej 25 4600 Køge	81 m²	190 m	10-06-2025	3.050.000 kr.	37.654 kr./m²
Riisagervej 24 4600 Køge	81 m²	191 m	07-08-2026	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Riisagervej 26 4600 Køge	86 m²	205 m	02-05-2024	3.175.000 kr.	36.919 kr./m²
Søbækvej 9 4600 Køge	83 m²	1,1 km	12-05-2025	3.245.000 kr.	39.096 kr./m²
Nørrehegnet 26 4600 Køge	83 m²	1,2 km	16-09-2024	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Trekanten 10 4600 Køge	70 m²	321 m	11-11-2024	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²
Søsvinget 5 4600 Køge	85 m²	1,1 km	29-06-2025	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Søsvinget 12 4600 Køge	85 m²	1,1 km	10-09-2026	3.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Søsvinget 12 4600 Køge	85 m²	1,1 km	14-05-2025	2.780.000 kr.	32.706 kr./m²
Brudelysvej 69 4600 Køge	77 m²	1,2 km	26-03-2026	3.695.000 kr.	47.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu