Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Thorsølundvej 21

Villa · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.268 kr/m².1.367.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsølundvej gns: 10.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.152.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden apr. 2018
148k550k952k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat1.152.863 kr.Markedet · 1992401.744 kr.Markedet · 1993462.791 kr.Markedet · 1994388.178 kr.Markedet · 1995469.812 kr.Markedet · 1996445.298 kr.Markedet · 1997558.586 kr.Markedet · 1998584.766 kr.Markedet · 1999358.071 kr.Markedet · 2000625.345 kr.Markedet · 2001475.881 kr.Markedet · 2002520.387 kr.Markedet · 2003651.763 kr.Markedet · 2004571.200 kr.Markedet · 2005986.986 kr.Markedet · 2006716.023 kr.Markedet · 2007935.935 kr.Markedet · 20081.453.704 kr.Markedet · 20091.147.517 kr.Markedet · 20101.086.946 kr.Markedet · 20111.756.440 kr.Markedet · 2012897.855 kr.Markedet · 20131.296.624 kr.Markedet · 20141.148.588 kr.Markedet · 2015314.636 kr.Markedet · 20161.081.829 kr.Markedet · 20171.566.754 kr.Markedet · 20181.048.033 kr.Markedet · 20191.146.327 kr.Markedet · 20201.410.507 kr.Markedet · 20211.239.623 kr.Markedet · 20221.610.308 kr.Markedet · 20231.328.516 kr.Markedet · 20241.566.040 kr.Markedet · 20251.421.812 kr.Markedet · 20261.421.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.152.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²93 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Thorsølundvej 36
8881 Thorsø		232 m²162 m20-05-20262.400.000 kr.10.345 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²296 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²257 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²313 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Saturnvej 11
8881 Thorsø		125 m²229 m28-05-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Møllevænget 3
8881 Thorsø		122 m²473 m21-05-2026930.000 kr.7.623 kr./m²
Rs Brochsvej 10
8881 Thorsø		114 m²354 m23-06-2025725.000 kr.6.360 kr./m²
Tungelund Bakker 26
8881 Thorsø		122 m²542 m05-05-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²283 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden