Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fløjstrupvej 10, Fløjstrup

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 3.008 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
3008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
929.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.586 kr/m².1.847.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.990.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,54 pct. siden maj 2018
212k791k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018915.000 kr.I dag · vores estimat1.990.529 kr.Markedet · 1992440.592 kr.Markedet · 1993499.091 kr.Markedet · 1994671.848 kr.Markedet · 1995711.989 kr.Markedet · 1996813.369 kr.Markedet · 1997567.317 kr.Markedet · 1998252.080 kr.Markedet · 19991.146.553 kr.Markedet · 2000916.667 kr.Markedet · 2001792.819 kr.Markedet · 20021.104.905 kr.Markedet · 2003953.931 kr.Markedet · 20041.070.792 kr.Markedet · 2005744.869 kr.Markedet · 20061.383.426 kr.Markedet · 20071.720.583 kr.Markedet · 20081.727.981 kr.Markedet · 20091.445.076 kr.Markedet · 20101.534.674 kr.Markedet · 20111.522.207 kr.Markedet · 20121.444.802 kr.Markedet · 20131.544.675 kr.Markedet · 20141.368.356 kr.Markedet · 20151.685.785 kr.Markedet · 2016892.144 kr.Markedet · 20171.438.089 kr.Markedet · 20181.195.051 kr.Markedet · 20191.697.430 kr.Markedet · 20201.766.615 kr.Markedet · 20211.970.882 kr.Markedet · 20222.129.802 kr.Markedet · 20232.055.000 kr.Markedet · 20241.791.549 kr.Markedet · 20252.079.523 kr.Markedet · 20262.346.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjstrupvej 13, Fløjstrup
8960 Randers SØ		124 m²205 m16-06-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Virringmark 8, Virring Mark
8960 Randers SØ		152 m²3,3 km14-03-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning
8960 Randers SØ		139 m²4,9 km26-01-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Ternevej 8, Hørning
8960 Randers SØ		154 m²4,4 km11-08-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup
8960 Randers SØ		141 m²5,5 km03-07-20241.350.000 kr.9.574 kr./m²
Vibevej 5, Hørning
8960 Randers SØ		113 m²4,3 km27-07-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning
8960 Randers SØ		156 m²5,0 km02-07-20252.945.000 kr.18.878 kr./m²
Vibevej 3, Hørning
8960 Randers SØ		105 m²4,3 km18-04-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		128 m²6,0 km24-03-20252.520.000 kr.19.688 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup
8960 Randers SØ		141 m²6,4 km28-01-20242.595.000 kr.18.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden