Bredekildevej 5

Rækkehus · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 670 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.439 kr/m².2.017.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.892.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,76 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg: 747.500 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2006sep.Ejerskifte747.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 29A 4400 Kalundborg	141 m²	540 m	08-02-2025	1.670.000 kr.	11.844 kr./m²
Adelgade 24 4400 Kalundborg	141 m²	820 m	04-04-2024	2.701.000 kr.	19.156 kr./m²
Adelgade 1 4400 Kalundborg	148 m²	746 m	15-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Munkebakken 23 4400 Kalundborg	130 m²	1,1 km	02-05-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Munkebakken 17 4400 Kalundborg	127 m²	1,0 km	12-08-2025	1.730.000 kr.	13.622 kr./m²
Vedelsgade 2 4400 Kalundborg	120 m²	706 m	26-05-2026	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²
Grethes Alle 14 4400 Kalundborg	136 m²	1,6 km	06-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Munkebakken 21 4400 Kalundborg	126 m²	1,1 km	11-05-2026	2.020.000 kr.	16.032 kr./m²
Møllestræde 7 4400 Kalundborg	113 m²	473 m	15-05-2024	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Strandhaven 19 4400 Kalundborg	130 m²	1,5 km	28-05-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu