Silkeborgvej 53D

Rækkehus · 103 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1984
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.993 kr/m².1.648.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 15.507 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-7,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.554.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-97,11 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 53.715.000 kr.
18. jun. 2023 · Alm. Salg: 53.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte53.715.000 kr.
2022dec.Ejerskifte53.715.000 kr.
2018apr.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 48E 7400 Herning	88 m²	126 m	08-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C 7400 Herning	103 m²	332 m	04-09-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Slagelsegade 14C 7400 Herning	101 m²	453 m	11-03-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Trøstrupsgade 24 7400 Herning	104 m²	1,1 km	22-05-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Trøstrupsgade 16 7400 Herning	104 m²	1,1 km	13-12-2023	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Korsørvej 74 7400 Herning	113 m²	453 m	14-08-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Trøstrupsgade 28 7400 Herning	104 m²	1,2 km	10-04-2025	2.195.000 kr.	21.106 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 38 7400 Herning	103 m²	1,3 km	05-07-2024	1.595.000 kr.	15.485 kr./m²
Tingvej 35 7400 Herning	102 m²	1,3 km	19-02-2024	1.395.000 kr.	13.676 kr./m²
Landts Gård 27 7400 Herning	104 m²	1,3 km	16-01-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu