Morten Smeds Ager 6, Udsholt

Fritidshus · 62 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 62 m².1.928.882 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.238.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,75 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limgravs-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	135 m	01-10-2026	3.550.000 kr.	53.788 kr./m²
Sandagervej 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	416 m	11-06-2024	2.245.000 kr.	35.078 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	439 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Egernskoven 22, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	715 m	28-10-2024	7.500.000 kr.	119.048 kr./m²
Udsholt Strandvej 153 3230 Græsted	65 m²	466 m	22-05-2026	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Drageholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	62 m²	854 m	02-01-2024	1.722.000 kr.	27.774 kr./m²
Rugvænget 17, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	736 m	22-10-2024	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Krebs-Kjæret 8, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	693 m	22-12-2025	2.580.000 kr.	43.000 kr./m²
Tofteager 12, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	846 m	30-04-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Tofteager 28, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	784 m	15-07-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu