Mentz Alle 7

Villa · 110 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.461 kr/m².3.320.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.051.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,22 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.051.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2007majEjerskifte
1989jul.Ejerskifte
1961Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mentz Alle 17B 3250 Gilleleje	130 m²	172 m	14-07-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Mentz Alle 11 3250 Gilleleje	69 m²	65 m	07-08-2026	3.195.000 kr.	46.304 kr./m²
Mentz Alle 8 3250 Gilleleje	204 m²	30 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	12.549 kr./m²
Rønne Alle 10C 3250 Gilleleje	109 m²	251 m	26-05-2024	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Vesterbrogade 55A 3250 Gilleleje	107 m²	217 m	02-02-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Æblehaven 10 3250 Gilleleje	112 m²	317 m	06-08-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Møllegade 8 3250 Gilleleje	107 m²	294 m	27-08-2026	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Rørmosevej 12 3250 Gilleleje	108 m²	375 m	23-06-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Vesterbrogade 20A 3250 Gilleleje	107 m²	325 m	11-12-2025	3.800.000 kr.	35.514 kr./m²
Lillevang 17 3250 Gilleleje	111 m²	480 m	27-11-2024	2.650.000 kr.	23.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu