Klosterhedevej 61, Fousing

Landejendom · 149 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 78.378 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 78378 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.172 kr/m².2.487.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)78378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.888.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,42 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.888.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.100.000 kr.
1951mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødebrovej 9, Linde 7600 Struer	126 m²	4,4 km	27-08-2024	2.725.000 kr.	21.627 kr./m²
Lergravvej 5, Asp 7600 Struer	172 m²	5,1 km	27-11-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby 7600 Struer	170 m²	5,2 km	19-07-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Broholmvej 3, Resen 7600 Struer	176 m²	5,4 km	24-09-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing 7600 Struer	229 m²	2,7 km	17-06-2024	1.300.000 kr.	5.677 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur 7600 Struer	172 m²	6,6 km	11-03-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum 7600 Struer	176 m²	7,1 km	30-03-2025	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	5,4 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Lindekærvej 6, Linde 7600 Struer	213 m²	6,1 km	26-02-2024	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Remmerstrandvej 209, Humlum 7600 Struer	142 m²	9,4 km	27-05-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu