Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kildegårdsvej 73

Villa · 220 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.035 kr/m².13.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildegårdsvej gns: 56.496 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.844.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,90 pct. siden jul. 2018
1,1M6,0M10,8M15,7M20,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20186.800.000 kr.I dag · vores estimat12.844.937 kr.Markedet · 19921.557.820 kr.Markedet · 19931.921.480 kr.Markedet · 19941.697.300 kr.Markedet · 19951.985.940 kr.Markedet · 19962.078.780 kr.Markedet · 19972.451.460 kr.Markedet · 19982.554.640 kr.Markedet · 19993.323.760 kr.Markedet · 20003.531.660 kr.Markedet · 20014.192.320 kr.Markedet · 20023.800.060 kr.Markedet · 20034.498.560 kr.Markedet · 20044.541.900 kr.Markedet · 20055.280.000 kr.Markedet · 20065.653.560 kr.Markedet · 20078.568.340 kr.Markedet · 20088.805.280 kr.Markedet · 20097.576.140 kr.Markedet · 20107.112.600 kr.Markedet · 20117.291.460 kr.Markedet · 20127.877.540 kr.Markedet · 20137.576.580 kr.Markedet · 20147.986.880 kr.Markedet · 20158.350.540 kr.Markedet · 20168.724.980 kr.Markedet · 20179.119.000 kr.Markedet · 20189.198.640 kr.Markedet · 201910.843.800 kr.Markedet · 202012.545.060 kr.Markedet · 202113.178.220 kr.Markedet · 202217.713.080 kr.Markedet · 202313.978.360 kr.Markedet · 202414.033.800 kr.Markedet · 202515.065.160 kr.Markedet · 202618.015.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.844.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²378 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²830 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Kildegårdsvej 85
2900 Hellerup		148 m²135 m18-08-20258.675.000 kr.58.615 kr./m²
Kildegårdsvej 36
2900 Hellerup		377 m²209 m06-08-202414.700.000 kr.38.992 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²276 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²452 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²661 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²230 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²528 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²398 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden