Tjørnestien 12, Havnsø Str, 4591 Føllenslev — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 57 m².1.302.849 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.298.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerandel overdraget
2011jun.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1999dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	171 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Tjørnemarken 20, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	110 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	572 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	338 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	978 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	677 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Strandgårdsbakken 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	1,1 km	23-09-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	938 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	747 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Strandvej 16 4591 Føllenslev	61 m²	908 m	01-09-2026	2.650.000 kr.	43.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu