Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stationsvej 2B

Villa · 269 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.379 m², 13 værelser, opført i 1925, renoveret i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
301 m²
Erhvervsareal
150 m²
Grundareal
1379 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.136.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.466 kr/m².6.065.221 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.344.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,02 pct. siden maj 2018
1,2M3,1M4,9M6,8M8,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20184.995.000 kr.I dag · vores estimat6.344.403 kr.Markedet · 19921.444.261 kr.Markedet · 19931.605.392 kr.Markedet · 19941.788.850 kr.Markedet · 19951.820.861 kr.Markedet · 19961.890.532 kr.Markedet · 19972.155.766 kr.Markedet · 19982.395.714 kr.Markedet · 19992.329.271 kr.Markedet · 20002.030.950 kr.Markedet · 20012.857.049 kr.Markedet · 20023.014.683 kr.Markedet · 20033.414.148 kr.Markedet · 20043.359.272 kr.Markedet · 20053.357.120 kr.Markedet · 20065.267.020 kr.Markedet · 20073.347.436 kr.Markedet · 20084.936.688 kr.Markedet · 20094.081.268 kr.Markedet · 20102.630.282 kr.Markedet · 20113.977.165 kr.Markedet · 20123.744.480 kr.Markedet · 20133.860.419 kr.Markedet · 20143.476.825 kr.Markedet · 20155.467.963 kr.Markedet · 20164.509.785 kr.Markedet · 20174.971.658 kr.Markedet · 20185.028.148 kr.Markedet · 20195.332.925 kr.Markedet · 20205.672.403 kr.Markedet · 20216.407.849 kr.Markedet · 20226.938.048 kr.Markedet · 20236.563.600 kr.Markedet · 20246.452.772 kr.Markedet · 20256.960.913 kr.Markedet · 20267.782.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.344.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholmvej 19
3660 Stenløse		259 m²489 m26-02-20253.975.000 kr.15.347 kr./m²
Kærdalen 21
3660 Stenløse		268 m²1,0 km11-12-20258.275.000 kr.30.877 kr./m²
Kærdalen 14
3660 Stenløse		244 m²841 m13-06-202410.132.216 kr.41.525 kr./m²
Rosenhaven 18
3660 Stenløse		242 m²980 m23-09-20263.550.000 kr.14.669 kr./m²
Kildebækken 18
3660 Stenløse		234 m²762 m30-10-20247.050.000 kr.30.128 kr./m²
Gærdesmuttevej 9
3660 Stenløse		232 m²726 m25-08-20245.600.000 kr.24.138 kr./m²
Valborgvej 16
3660 Stenløse		232 m²818 m25-10-20256.500.000 kr.28.017 kr./m²
Engkær 5
3660 Stenløse		235 m²966 m15-05-20247.825.000 kr.33.298 kr./m²
Lisevej 5
3660 Stenløse		216 m²574 m12-01-20253.750.000 kr.17.361 kr./m²
Barnekærvej 4
3660 Stenløse		207 m²428 m11-01-20263.995.000 kr.19.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden