Skibetvej 17, 7100 Vejle — Villa · 95 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.638 kr/m².1.704.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.675.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,74 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj 21 7100 Vejle	90 m²	150 m	17-10-2024	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Ribe Landevej 370 7100 Vejle	96 m²	579 m	30-10-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Hulvejen 4 7100 Vejle	100 m²	244 m	17-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Brunhøj 4 7100 Vejle	114 m²	118 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Krogagervej 47 7100 Vejle	97 m²	1,9 km	10-12-2023	1.625.000 kr.	16.753 kr./m²
Vardevej 494A 7100 Vejle	105 m²	1,9 km	31-07-2025	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Ribe Landevej 178 7100 Vejle	95 m²	2,8 km	27-05-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Ådalsvej 15 7100 Vejle	104 m²	2,1 km	21-04-2026	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Brunhøj 30 7100 Vejle	125 m²	322 m	04-11-2025	2.085.000 kr.	16.680 kr./m²
Jerlevvej 3, Jerlev 7100 Vejle	99 m²	2,5 km	11-11-2025	1.210.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu