Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Odensevej 233

Landejendom · 152 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 7.385 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
7385 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.928 kr/m².2.814.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.780.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,90 pct. siden jun. 2018
162k2,7M5,3M7,8M10,3M19931998200220062010201420182022202611. jun. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.780.951 kr.Markedet · 1993524.856 kr.Markedet · 19943.391.880 kr.Markedet · 1995426.512 kr.Markedet · 1996161.728 kr.Markedet · 1998362.672 kr.Markedet · 19992.090.912 kr.Markedet · 20001.464.520 kr.Markedet · 20011.387.304 kr.Markedet · 20021.509.968 kr.Markedet · 20031.475.768 kr.Markedet · 20041.266.616 kr.Markedet · 20052.707.272 kr.Markedet · 20062.822.792 kr.Markedet · 20078.690.904 kr.Markedet · 200810.343.144 kr.Markedet · 20091.904.864 kr.Markedet · 20108.091.264 kr.Markedet · 20111.663.184 kr.Markedet · 20121.788.280 kr.Markedet · 20131.355.840 kr.Markedet · 20141.131.032 kr.Markedet · 20151.643.576 kr.Markedet · 20161.757.880 kr.Markedet · 20172.111.128 kr.Markedet · 20181.100.024 kr.Markedet · 20193.112.200 kr.Markedet · 20201.111.120 kr.Markedet · 20212.024.488 kr.Markedet · 20222.587.192 kr.Markedet · 20234.732.064 kr.Markedet · 20242.193.968 kr.Markedet · 20251.395.968 kr.Markedet · 20262.464.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlund 42, Håstrup
5600 Faaborg		136 m²3,9 km25-01-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²5,3 km12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup
5600 Faaborg		160 m²6,7 km26-06-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		150 m²7,4 km09-12-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²4,4 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²4,2 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Blidegnsvej 4, Hågerup
5600 Faaborg		221 m²4,6 km16-06-20252.495.000 kr.11.290 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup
5600 Faaborg		122 m²8,1 km12-11-20251.700.000 kr.13.934 kr./m²
Stenbækvej 39
5600 Faaborg		79 m²6,0 km22-12-2023900.000 kr.11.392 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²8,2 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden