Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Agernvej 5, Stae

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StaeMedian pris/m² for villa i Stae (9310, sidste 24 mdr.): 11.607 kr/m² × 155 m².1.799.085 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.311.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,41 pct. siden dec. 2018
498k991k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20181.735.000 kr.I dag · vores estimat1.311.533 kr.Markedet · 1992616.745 kr.Markedet · 1993827.545 kr.Markedet · 1994734.080 kr.Markedet · 1995652.085 kr.Markedet · 1996643.560 kr.Markedet · 1997937.595 kr.Markedet · 1998880.555 kr.Markedet · 19991.016.335 kr.Markedet · 2000855.445 kr.Markedet · 20011.085.310 kr.Markedet · 20021.178.000 kr.Markedet · 2003963.015 kr.Markedet · 20041.132.895 kr.Markedet · 20051.102.515 kr.Markedet · 2006732.065 kr.Markedet · 20071.693.530 kr.Markedet · 20081.505.515 kr.Markedet · 20091.403.060 kr.Markedet · 20101.277.975 kr.Markedet · 20111.490.325 kr.Markedet · 20121.545.970 kr.Markedet · 20131.445.375 kr.Markedet · 20141.595.570 kr.Markedet · 20151.600.995 kr.Markedet · 20161.316.105 kr.Markedet · 20171.951.295 kr.Markedet · 20181.889.450 kr.Markedet · 20191.492.805 kr.Markedet · 20201.955.480 kr.Markedet · 20211.883.095 kr.Markedet · 20222.125.515 kr.Markedet · 20232.335.075 kr.Markedet · 20242.471.010 kr.Markedet · 20252.135.435 kr.Markedet · 20261.709.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agernvej 3, Stae
9310 Vodskov		130 m²27 m20-08-20241.050.000 kr.8.077 kr./m²
Agernvej 18, Stae
9310 Vodskov		242 m²64 m15-05-2024665.000 kr.2.748 kr./m²
Nøddevej 54, Stae
9310 Vodskov		168 m²213 m08-09-20251.450.000 kr.8.631 kr./m²
Ellevej 10, Stae
9310 Vodskov		168 m²265 m24-02-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Nøddevej 58, Stae
9310 Vodskov		138 m²234 m19-02-20251.700.000 kr.12.319 kr./m²
Nøddevej 21, Stae
9310 Vodskov		130 m²158 m12-07-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Halsvej 166, Stae
9310 Vodskov		127 m²350 m28-01-20251.875.000 kr.14.764 kr./m²
Nøddevej 39, Stae
9310 Vodskov		114 m²318 m30-07-20261.075.000 kr.9.430 kr./m²
Elmevej 21
9310 Vodskov		157 m²2,4 km22-06-20251.970.000 kr.12.548 kr./m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²2,6 km21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden