Falckvænget 2

Villa · 136 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.757 kr/m².1.078.000 kr.
2Vores vurdering1.893.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,45 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falckvænget 19 4900 Nakskov	157 m²	113 m	12-02-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Bresemanns Allé 4 4900 Nakskov	136 m²	203 m	30-03-2024	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Bresemanns Allé 18 4900 Nakskov	137 m²	222 m	29-06-2026	765.000 kr.	5.584 kr./m²
Krukholmvej 12 4900 Nakskov	136 m²	490 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Krukholmvej 23 4900 Nakskov	134 m²	540 m	29-06-2024	595.000 kr.	4.440 kr./m²
Bregnevej 19 4900 Nakskov	136 m²	734 m	16-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Østre Allé 9 4900 Nakskov	135 m²	717 m	29-02-2024	775.000 kr.	5.741 kr./m²
Roarsvej 20 4900 Nakskov	146 m²	209 m	28-05-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Pederstrupvej 17 4900 Nakskov	142 m²	589 m	28-11-2024	1.255.000 kr.	8.838 kr./m²
Marius Nielsens Allé 14 4900 Nakskov	122 m²	120 m	23-11-2023	595.000 kr.	4.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu