Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søskrænten 57, Stavtrup

Villa · 91 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 91 m².3.127.397 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 264 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.195.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,77 pct. siden jun. 2018
405k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.885.000 kr.I dag · vores estimat3.195.797 kr.Markedet · 1992485.576 kr.Markedet · 1993404.677 kr.Markedet · 1994443.170 kr.Markedet · 1995726.089 kr.Markedet · 1996663.663 kr.Markedet · 1997788.879 kr.Markedet · 1998417.508 kr.Markedet · 1999886.977 kr.Markedet · 20001.146.600 kr.Markedet · 20011.033.305 kr.Markedet · 2002848.757 kr.Markedet · 20031.073.618 kr.Markedet · 20041.021.930 kr.Markedet · 20051.468.194 kr.Markedet · 20062.079.805 kr.Markedet · 2007754.390 kr.Markedet · 20081.728.272 kr.Markedet · 2009495.859 kr.Markedet · 20101.544.907 kr.Markedet · 20111.826.370 kr.Markedet · 20121.974.154 kr.Markedet · 20131.424.787 kr.Markedet · 20141.322.230 kr.Markedet · 20152.168.075 kr.Markedet · 20162.104.375 kr.Markedet · 20172.164.162 kr.Markedet · 20182.293.473 kr.Markedet · 20192.137.408 kr.Markedet · 20202.576.301 kr.Markedet · 20212.939.573 kr.Markedet · 20222.872.688 kr.Markedet · 20232.823.639 kr.Markedet · 20243.174.808 kr.Markedet · 20253.285.464 kr.Markedet · 20263.306.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
I dag · vores estimat
3.195.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 63, Stavtrup
8260 Viby J		92 m²32 m04-09-20243.520.000 kr.38.261 kr./m²
Ormslevvej 138
8260 Viby J		93 m²1,2 km08-07-20253.615.000 kr.38.871 kr./m²
Rugbjergvej 83, Stavtrup
8260 Viby J		100 m²603 m10-02-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Langtoftevej 16
8260 Viby J		98 m²1,5 km20-11-20232.800.000 kr.28.571 kr./m²
Højvangsvej 63, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²583 m03-10-20244.125.000 kr.37.500 kr./m²
Højvangsvej 62, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²712 m11-11-20243.498.000 kr.31.800 kr./m²
Risdalsvej 22
8260 Viby J		92 m²2,4 km07-08-20242.725.000 kr.29.620 kr./m²
Højvangsvej 46, Stavtrup
8260 Viby J		111 m²735 m18-08-20243.198.000 kr.28.811 kr./m²
Langtoftevej 9
8260 Viby J		102 m²1,6 km01-09-20243.250.000 kr.31.863 kr./m²
Ormslevvej 108
8260 Viby J		103 m²1,5 km12-02-20252.975.000 kr.28.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden