Frejasvej 71

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 575 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.188 kr/m².2.990.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 14.739 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.720.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,24 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.912.500 kr.
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 43 6000 Kolding	155 m²	70 m	01-07-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Frejasvej 5 6000 Kolding	135 m²	66 m	30-08-2024	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Frejasvej 41 6000 Kolding	131 m²	72 m	12-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Frejasvej 28 6000 Kolding	106 m²	137 m	08-07-2024	1.928.888 kr.	18.197 kr./m²
Frejasvej 11 6000 Kolding	212 m²	108 m	30-04-2024	2.825.000 kr.	13.325 kr./m²
Frejasvej 69 6000 Kolding	221 m²	24 m	10-06-2026	4.050.000 kr.	18.326 kr./m²
Frejasvej 67 6000 Kolding	226 m²	57 m	11-03-2024	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
H. Thornings Vej 3 6000 Kolding	159 m²	289 m	14-08-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Maribovej 15 6000 Kolding	154 m²	484 m	17-03-2025	2.260.000 kr.	14.675 kr./m²
Troensevej 10 6000 Kolding	160 m²	610 m	13-11-2023	5.900.000 kr.	36.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu