Strandegårdsvej 3

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.913 kr/m².7.816.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandegårdsvej gns: 52.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+8,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.363.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,26 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.363.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg4.745.000 kr.
1989Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	215 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Strandegårdsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	230 m	02-07-2025	7.251.000 kr.	58.476 kr./m²
Lodsvej 38 2650 Hvidovre	164 m²	381 m	14-07-2025	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	227 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²
Koralvej 27 2650 Hvidovre	160 m²	668 m	21-08-2025	9.100.000 kr.	56.875 kr./m²
Lunagervej 11 2650 Hvidovre	160 m²	726 m	08-07-2025	7.800.000 kr.	48.750 kr./m²
Beringgårdsvej 83 2650 Hvidovre	155 m²	545 m	08-07-2024	5.360.000 kr.	34.581 kr./m²
Søbyvej 14 2650 Hvidovre	150 m²	343 m	21-12-2023	6.475.000 kr.	43.167 kr./m²
Nordre Kystagervej 38 2650 Hvidovre	155 m²	646 m	07-04-2026	9.500.000 kr.	61.290 kr./m²
I C Lembrechts Alle 27 2650 Hvidovre	154 m²	608 m	08-09-2025	6.575.000 kr.	42.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu