Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6000 Kolding

Birkesøen 9

Villa · 165 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.760 kr/m².2.875.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 367% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.513.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,46 pct. siden mar. 2018
657k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018899.000 kr.31. maj 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat4.513.514 kr.Markedet · 1992755.370 kr.Markedet · 1993721.215 kr.Markedet · 1994765.600 kr.Markedet · 1995711.150 kr.Markedet · 1996953.700 kr.Markedet · 19971.182.390 kr.Markedet · 19981.097.415 kr.Markedet · 19991.270.665 kr.Markedet · 20001.172.160 kr.Markedet · 20011.335.675 kr.Markedet · 20021.419.330 kr.Markedet · 20031.333.860 kr.Markedet · 20041.456.125 kr.Markedet · 20051.852.620 kr.Markedet · 20061.947.330 kr.Markedet · 20072.242.020 kr.Markedet · 20082.287.890 kr.Markedet · 20092.183.775 kr.Markedet · 20101.968.120 kr.Markedet · 20111.942.215 kr.Markedet · 20122.011.350 kr.Markedet · 20131.931.490 kr.Markedet · 20141.801.800 kr.Markedet · 20152.243.010 kr.Markedet · 20161.937.100 kr.Markedet · 20171.908.720 kr.Markedet · 20182.278.650 kr.Markedet · 20192.133.780 kr.Markedet · 20202.356.530 kr.Markedet · 20212.595.120 kr.Markedet · 20222.739.495 kr.Markedet · 20232.661.780 kr.Markedet · 20242.713.095 kr.Markedet · 20252.897.070 kr.Markedet · 20262.738.670 kr.Markedet · 20275.407.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
899.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.513.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.200.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019899.000 kr.
  • 2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkesøen 13
6000 Kolding		150 m²43 m08-06-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Friggasvej 13
6000 Kolding		169 m²275 m19-10-20252.405.000 kr.14.231 kr./m²
Frejasvej 43
6000 Kolding		155 m²316 m01-07-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
H. Thornings Vej 3
6000 Kolding		159 m²549 m14-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Korsørvej 6
6000 Kolding		171 m²664 m03-04-20242.570.000 kr.15.029 kr./m²
Friggasvej 73
6000 Kolding		151 m²325 m30-11-20232.360.000 kr.15.629 kr./m²
Sommerfuglevej 2B
6000 Kolding		174 m²586 m15-09-20242.375.000 kr.13.649 kr./m²
Ringstedvej 20
6000 Kolding		167 m²974 m01-07-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²1,0 km30-07-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²1,0 km23-06-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden