Tordenskjoldsvej 20, 1., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.008 kr/m².1.416.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.862.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerskifte
2001sep.Ejerandel overdraget
1992majEjerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Holms Vej 6, st. 2 3000 Helsingør	58 m²	619 m	12-10-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Skydebane Alle 3, 2. th 3000 Helsingør	58 m²	637 m	22-06-2026	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Snerlevej 22, 2. 15 3000 Helsingør	58 m²	655 m	25-06-2025	1.375.000 kr.	23.707 kr./m²
Snerlevej 22, 2. 13 3000 Helsingør	56 m²	655 m	20-03-2026	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Snerlevej 22, 2. 14 3000 Helsingør	56 m²	655 m	08-09-2025	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Snerlevej 24, 2. 26 3000 Helsingør	56 m²	655 m	27-07-2025	1.565.000 kr.	27.946 kr./m²
Snerlevej 26, 2. 42. 3000 Helsingør	56 m²	658 m	06-08-2026	1.395.000 kr.	24.911 kr./m²
Snerlevej 26, 2. 43 3000 Helsingør	56 m²	658 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Snerlevej 28, 2. 73 3000 Helsingør	56 m²	662 m	03-11-2025	1.210.000 kr.	21.607 kr./m²
Snerlevej 28, 2. 74 3000 Helsingør	56 m²	662 m	27-03-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu