Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Assensvej 38

Villa · 120 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 2011. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.507 kr/m².1.819.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 16.262 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.188.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,84 pct. siden jan. 2018
305k843k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018708.747 kr.I dag · vores estimat2.188.902 kr.Markedet · 1992422.640 kr.Markedet · 1993578.400 kr.Markedet · 1994535.680 kr.Markedet · 1995490.200 kr.Markedet · 1996304.800 kr.Markedet · 1997686.880 kr.Markedet · 1998866.160 kr.Markedet · 1999655.800 kr.Markedet · 20001.113.120 kr.Markedet · 2001921.960 kr.Markedet · 20021.120.920 kr.Markedet · 20031.043.040 kr.Markedet · 20041.012.320 kr.Markedet · 20051.013.640 kr.Markedet · 20061.407.600 kr.Markedet · 20071.281.480 kr.Markedet · 20081.880.640 kr.Markedet · 20091.403.280 kr.Markedet · 20101.570.440 kr.Markedet · 20111.502.640 kr.Markedet · 20121.411.800 kr.Markedet · 20131.475.280 kr.Markedet · 20141.534.800 kr.Markedet · 20151.400.040 kr.Markedet · 20161.482.360 kr.Markedet · 20171.401.840 kr.Markedet · 20181.703.760 kr.Markedet · 20191.605.360 kr.Markedet · 20201.831.680 kr.Markedet · 20211.995.360 kr.Markedet · 20222.059.800 kr.Markedet · 20232.157.720 kr.Markedet · 20242.268.240 kr.Markedet · 20252.206.560 kr.Markedet · 20262.457.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
708.747 kr.
I dag · vores estimat
2.188.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte708.747 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 33
5500 Middelfart		115 m²38 m22-01-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Assensvej 50
5500 Middelfart		103 m²57 m07-06-20261.675.000 kr.16.262 kr./m²
Assensvej 91
5500 Middelfart		108 m²511 m11-08-20241.600.000 kr.14.815 kr./m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²891 m08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²
Assensvej 65
5500 Middelfart		95 m²293 m15-08-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Assensvej 22A
5500 Middelfart		84 m²140 m08-06-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge
5500 Middelfart		90 m²1,5 km20-12-20232.600.000 kr.28.889 kr./m²
Assensvej 16
5500 Middelfart		70 m²178 m23-03-20241.795.000 kr.25.643 kr./m²
Assensvej 106
5500 Middelfart		73 m²817 m26-03-20251.612.500 kr.22.089 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge
5500 Middelfart		180 m²1,2 km16-06-20242.095.000 kr.11.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden