Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Præstebakken 20

Villa · 175 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
888 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.428 kr/m².1.935.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstebakken gns: 10.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.892.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,17 pct. siden apr. 2018
224k1,1M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat1.892.490 kr.Markedet · 1992978.950 kr.Markedet · 19931.021.125 kr.Markedet · 1994697.725 kr.Markedet · 1995854.700 kr.Markedet · 1996759.675 kr.Markedet · 1997923.825 kr.Markedet · 19981.016.575 kr.Markedet · 1999969.325 kr.Markedet · 2000913.325 kr.Markedet · 2001944.125 kr.Markedet · 20021.025.150 kr.Markedet · 20031.091.825 kr.Markedet · 2004875.000 kr.Markedet · 20051.084.650 kr.Markedet · 20061.001.700 kr.Markedet · 20071.280.125 kr.Markedet · 20081.192.625 kr.Markedet · 20091.428.350 kr.Markedet · 20102.166.150 kr.Markedet · 20111.375.500 kr.Markedet · 20121.367.100 kr.Markedet · 20131.428.525 kr.Markedet · 20141.372.525 kr.Markedet · 20151.221.150 kr.Markedet · 20161.483.125 kr.Markedet · 20171.300.425 kr.Markedet · 20181.475.075 kr.Markedet · 20191.361.150 kr.Markedet · 20201.564.850 kr.Markedet · 20211.729.700 kr.Markedet · 20221.860.600 kr.Markedet · 20231.530.025 kr.Markedet · 20242.233.000 kr.Markedet · 20251.509.025 kr.Markedet · 20261.449.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebakken 25
7480 Vildbjerg		186 m²119 m31-08-20252.445.000 kr.13.145 kr./m²
Præstebakken 13
7480 Vildbjerg		159 m²136 m09-12-20241.995.000 kr.12.547 kr./m²
Præstebakken 33
7480 Vildbjerg		141 m²35 m09-06-20251.425.000 kr.10.106 kr./m²
Rypevej 49
7480 Vildbjerg		175 m²847 m25-11-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Ågårdsvej 11
7480 Vildbjerg		187 m²315 m26-08-20251.885.000 kr.10.080 kr./m²
Sneppevej 3
7480 Vildbjerg		180 m²674 m06-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Rugvænget 1
7480 Vildbjerg		170 m²767 m14-09-20252.595.000 kr.15.265 kr./m²
Ågårdsvej 73
7480 Vildbjerg		163 m²464 m16-04-20241.400.000 kr.8.589 kr./m²
Fredenslundvej 5
7480 Vildbjerg		160 m²346 m28-03-20241.640.000 kr.10.250 kr./m²
Nygade 1
7480 Vildbjerg		167 m²668 m02-07-20251.725.000 kr.10.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden