Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Hirsevænget 2

Villa · 213 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 2.742 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
2742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.573 kr/m².1.980.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHirsevænget gns: 11.337 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.230.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden okt. 2018
137k753k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat2.230.759 kr.Markedet · 1992826.014 kr.Markedet · 1993679.683 kr.Markedet · 1994506.301 kr.Markedet · 1995825.801 kr.Markedet · 1996928.893 kr.Markedet · 1997939.117 kr.Markedet · 19981.448.613 kr.Markedet · 19991.235.400 kr.Markedet · 20001.143.810 kr.Markedet · 20011.112.286 kr.Markedet · 2002912.918 kr.Markedet · 20031.080.762 kr.Markedet · 20041.054.989 kr.Markedet · 20051.068.195 kr.Markedet · 20061.389.399 kr.Markedet · 20071.537.434 kr.Markedet · 20081.034.967 kr.Markedet · 20091.059.249 kr.Markedet · 20101.708.473 kr.Markedet · 20111.855.443 kr.Markedet · 2012785.757 kr.Markedet · 2013954.879 kr.Markedet · 2014668.820 kr.Markedet · 20151.442.649 kr.Markedet · 20161.106.322 kr.Markedet · 20171.482.693 kr.Markedet · 20181.899.960 kr.Markedet · 20191.675.245 kr.Markedet · 20202.000.922 kr.Markedet · 20211.670.559 kr.Markedet · 20222.203.698 kr.Markedet · 20231.639.035 kr.Markedet · 20242.173.665 kr.Markedet · 20252.111.682 kr.Markedet · 20262.139.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevænget 8
7490 Aulum		193 m²78 m18-03-20262.195.000 kr.11.373 kr./m²
Hirsevænget 4
7490 Aulum		258 m²28 m28-05-20252.925.000 kr.11.337 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²149 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Sønderagervej 30
7490 Aulum		204 m²286 m04-11-20241.690.000 kr.8.284 kr./m²
Rørkærvej 1
7490 Aulum		198 m²431 m29-07-20241.267.500 kr.6.402 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²535 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Vestager 9
7490 Aulum		201 m²712 m03-11-20252.625.000 kr.13.060 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²568 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Grønningen 9
7490 Aulum		195 m²770 m04-09-20251.775.000 kr.9.103 kr./m²
Bakkedraget 10
7490 Aulum		183 m²437 m08-10-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden