Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Parkås 34

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.856 kr/m².4.612.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkås gns: 28.798 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.088.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,73 pct. siden mar. 2018
894k2,3M3,8M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.310.000 kr.I dag · vores estimat5.088.349 kr.Markedet · 1992999.680 kr.Markedet · 1993893.552 kr.Markedet · 19941.161.424 kr.Markedet · 19951.156.672 kr.Markedet · 19961.312.432 kr.Markedet · 19971.364.704 kr.Markedet · 19981.866.480 kr.Markedet · 19991.801.360 kr.Markedet · 20001.974.368 kr.Markedet · 20012.163.392 kr.Markedet · 20022.153.888 kr.Markedet · 20032.640.000 kr.Markedet · 20042.491.280 kr.Markedet · 20052.718.144 kr.Markedet · 20063.782.768 kr.Markedet · 20073.637.392 kr.Markedet · 20083.616.272 kr.Markedet · 20092.834.832 kr.Markedet · 20102.667.984 kr.Markedet · 20112.953.808 kr.Markedet · 20122.543.024 kr.Markedet · 20132.971.408 kr.Markedet · 20142.809.664 kr.Markedet · 20153.170.112 kr.Markedet · 20163.330.976 kr.Markedet · 20173.490.256 kr.Markedet · 20183.734.896 kr.Markedet · 20193.877.456 kr.Markedet · 20204.163.632 kr.Markedet · 20214.688.464 kr.Markedet · 20225.271.376 kr.Markedet · 20234.274.336 kr.Markedet · 20244.676.848 kr.Markedet · 20255.105.056 kr.Markedet · 20265.432.416 kr.Markedet · 20275.897.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.310.000 kr.
I dag · vores estimat
5.088.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.310.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkås 48
2670 Greve		152 m²128 m16-04-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Parkås 22
2670 Greve		144 m²43 m18-12-20234.900.000 kr.34.028 kr./m²
Parkås 21
2670 Greve		130 m²131 m08-07-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Parkås 40
2670 Greve		124 m²68 m11-01-20244.195.000 kr.33.831 kr./m²
Parkås 46
2670 Greve		101 m²101 m28-02-20263.950.000 kr.39.109 kr./m²
Sandås 17
2670 Greve		172 m²97 m26-08-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Sandås 11
2670 Greve		172 m²110 m14-04-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Engblomstvej 15
2670 Greve		177 m²395 m09-01-20255.400.000 kr.30.508 kr./m²
Muldås 3
2670 Greve		170 m²203 m29-05-20243.900.000 kr.22.941 kr./m²
Tueholm 5
2670 Greve		170 m²308 m29-11-20237.525.000 kr.44.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden