Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gustav Holms Vej 27

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.181 kr/m².2.384.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.301.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,76 pct. siden maj 2018
240k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat2.301.305 kr.Markedet · 1992520.983 kr.Markedet · 1993502.793 kr.Markedet · 1994507.822 kr.Markedet · 1995557.684 kr.Markedet · 1996646.173 kr.Markedet · 1997835.991 kr.Markedet · 1998739.370 kr.Markedet · 1999240.001 kr.Markedet · 2000609.365 kr.Markedet · 2001914.529 kr.Markedet · 2002886.067 kr.Markedet · 2003904.471 kr.Markedet · 2004935.715 kr.Markedet · 20051.160.629 kr.Markedet · 20061.255.324 kr.Markedet · 20071.358.579 kr.Markedet · 20081.463.867 kr.Markedet · 20091.823.601 kr.Markedet · 20101.359.221 kr.Markedet · 20111.271.481 kr.Markedet · 20121.043.999 kr.Markedet · 20131.064.757 kr.Markedet · 2014991.997 kr.Markedet · 20151.412.614 kr.Markedet · 20162.002.184 kr.Markedet · 20171.482.164 kr.Markedet · 20181.748.487 kr.Markedet · 20191.912.518 kr.Markedet · 20201.809.584 kr.Markedet · 20211.896.361 kr.Markedet · 20222.094.846 kr.Markedet · 20232.027.971 kr.Markedet · 20242.250.103 kr.Markedet · 20252.292.903 kr.Markedet · 20261.905.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Holms Vej 12
9210 Aalborg SØ		109 m²149 m10-09-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
C.H. Ryders Vej 8
9210 Aalborg SØ		105 m²740 m05-09-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Solvangen 4
9210 Aalborg SØ		110 m²682 m22-01-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Agervangen 5
9210 Aalborg SØ		103 m²628 m25-08-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
H.J. Rinks Vej 1
9210 Aalborg SØ		114 m²474 m27-08-20241.750.000 kr.15.351 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²339 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Elmesvinget 5
9210 Aalborg SØ		110 m²818 m26-06-20262.650.000 kr.24.091 kr./m²
Bækkedal 17
9210 Aalborg SØ		100 m²561 m30-01-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²942 m31-05-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²942 m20-04-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden