Englerup Gade 39, Englerup

Villa · 246 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 2.235 m², 9 værelser, opført i 1989, renoveret i 2002. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 2235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EnglerupMedian pris/m² for villa i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 15.335 kr/m² × 246 m².3.772.410 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.199.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,05 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.199.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2002Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englerup Gade 13, Englerup 4060 Kirke Såby	146 m²	177 m	19-05-2025	3.295.000 kr.	22.568 kr./m²
Skovbrinken 23, Englerup 4060 Kirke Såby	197 m²	238 m	04-01-2025	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Vintre Møller 12 4060 Kirke Såby	203 m²	803 m	22-07-2026	2.800.000 kr.	13.793 kr./m²
Skovbrinken 15, Englerup 4060 Kirke Såby	184 m²	193 m	26-06-2026	3.275.000 kr.	17.799 kr./m²
Skovbrinken 26, Englerup 4060 Kirke Såby	179 m²	293 m	30-06-2026	2.745.000 kr.	15.335 kr./m²
Skovbrinken 26, Englerup 4060 Kirke Såby	179 m²	293 m	11-05-2026	2.745.000 kr.	15.335 kr./m²
Rugvangen 13, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	191 m²	1,0 km	22-02-2026	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Skovbrinken 9, Englerup 4060 Kirke Såby	164 m²	186 m	03-12-2024	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Ordrupvej 46, Sonnerup 4060 Kirke Såby	185 m²	919 m	09-06-2025	2.675.000 kr.	14.459 kr./m²
Bygmarken 45, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	197 m²	1,3 km	31-10-2026	2.795.000 kr.	14.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu