Prisvurdering · 8700 Horsens

Kastanjeparken 14

Villa · 163 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.670 kr/m².3.201.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanjeparken gns: 21.074 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²+16,40 pct.
3Vores vurdering3.596.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,30 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 11 8700 Horsens	167 m²	139 m	30-06-2025	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Skovgårdsvej 21 8700 Horsens	162 m²	329 m	08-05-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Bavnehøjvej 42 8700 Horsens	168 m²	183 m	24-12-2024	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Vandværksvej 30 8700 Horsens	161 m²	360 m	05-04-2024	3.670.000 kr.	22.795 kr./m²
Buen 9 8700 Horsens	163 m²	515 m	06-03-2024	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Kastanjealle 35 8700 Horsens	168 m²	362 m	07-07-2026	3.845.000 kr.	22.887 kr./m²
Kastanjealle 30 8700 Horsens	158 m²	370 m	02-12-2025	4.125.000 kr.	26.108 kr./m²
Egebjergvej 153 8700 Horsens	170 m²	319 m	13-04-2024	2.875.000 kr.	16.912 kr./m²
Kastanjealle 33 8700 Horsens	156 m²	369 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Vandværksvej 1 8700 Horsens	153 m²	235 m	08-02-2024	2.285.000 kr.	14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu