Strandfogedvej 2, Havnsø

Fritidshus · 87 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.518 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 87 m².2.286.534 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.294.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,68 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2018feb.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	88 m²	71 m	15-10-2025	1.745.000 kr.	19.830 kr./m²
Kvartermestervej 17, Havnsø 4591 Føllenslev	89 m²	57 m	12-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Ravnholt 44, Havnsø 4591 Føllenslev	84 m²	412 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Ravnholt 29, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	564 m	13-05-2025	2.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Ravnholt 67, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	526 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Ravnholt 25, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	628 m	01-11-2025	2.780.000 kr.	32.706 kr./m²
Kaptajnsvej 13, Havnsø 4591 Føllenslev	82 m²	395 m	03-09-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Ravnholt 64, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	462 m	22-07-2024	2.965.000 kr.	32.228 kr./m²
Lodsvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	482 m	31-07-2025	1.680.000 kr.	18.261 kr./m²
Maskinmestervej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	79 m²	334 m	20-07-2026	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu