Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Stationsvej 64

Villa · 121 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 636 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.627 kr/m².1.373.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStationsvej gns: 13.260 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.140.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,41 pct. siden dec. 2017
159k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202418. dec. 2017625.000 kr.30. apr. 2018625.000 kr.I dag · vores estimat1.140.078 kr.Markedet · 1992496.705 kr.Markedet · 1993324.280 kr.Markedet · 1994221.188 kr.Markedet · 1995492.591 kr.Markedet · 1996446.369 kr.Markedet · 1997423.984 kr.Markedet · 1998603.064 kr.Markedet · 1999462.220 kr.Markedet · 2000815.056 kr.Markedet · 2001871.442 kr.Markedet · 2002686.433 kr.Markedet · 2003755.887 kr.Markedet · 2004396.396 kr.Markedet · 20051.251.987 kr.Markedet · 2006949.124 kr.Markedet · 20071.177.451 kr.Markedet · 20081.130.624 kr.Markedet · 20091.094.808 kr.Markedet · 20101.245.090 kr.Markedet · 2011909.678 kr.Markedet · 2012951.665 kr.Markedet · 20131.177.693 kr.Markedet · 2014195.657 kr.Markedet · 20151.306.800 kr.Markedet · 2016772.343 kr.Markedet · 2017479.402 kr.Markedet · 2018624.965 kr.Markedet · 20191.027.532 kr.Markedet · 2020795.817 kr.Markedet · 20211.037.938 kr.Markedet · 20221.021.240 kr.Markedet · 20231.048.707 kr.Markedet · 20241.014.948 kr.Markedet · 20251.232.869 kr.Markedet · 20261.330.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg
625.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.140.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²478 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Stationsvej 66
5771 Stenstrup		91 m²25 m14-04-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²88 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²65 m10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²470 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²136 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²622 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²174 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²832 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²647 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden