Høvervej 31, Høver

Villa · 158 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.593 kr/m².3.195.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.854.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,82 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høvervej 23, Høver 8464 Galten	300 m²	285 m	09-09-2025	2.905.000 kr.	9.683 kr./m²
Svaneparken 22 8464 Galten	155 m²	991 m	29-01-2025	4.180.000 kr.	26.968 kr./m²
Præstdam 10 8464 Galten	155 m²	997 m	28-04-2025	2.745.000 kr.	17.710 kr./m²
Præstdam 9 8464 Galten	160 m²	1,1 km	21-09-2026	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Gyvelvej 9 8464 Galten	159 m²	1,2 km	29-06-2026	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²
Svaneparken 46 8464 Galten	155 m²	1,1 km	30-06-2025	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Præstdam 7 8464 Galten	163 m²	1,1 km	22-02-2025	3.325.000 kr.	20.399 kr./m²
Præstdam 1 8464 Galten	150 m²	962 m	15-05-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Svaneparken 47 8464 Galten	150 m²	991 m	08-09-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Præstevænget 8 8464 Galten	152 m²	1,1 km	15-04-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu